此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，英特而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。

按年跌幅扩大至逾9.4%，尔酷是11个月以来的最大跌幅。香港特区政府新闻网资料显示，提前2010年11月19日，提前为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。

而新住宅印花税，发货则是针对所有在港购买首套房以外的买家。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，英特香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，英特由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，尔酷这个税负是大幅降低。

一是，提前香港楼市成交低迷。在楼市供求关系逆转后，发货即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，英特创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，英特而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。

而截至2024年1月，尔酷香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，尔酷家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。但是物业价值的稳定是非常关键，提前它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。

有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，发货陈茂波表示，发货经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。按年跌幅扩大至逾9.4%，英特是11个月以来最大。

香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，尔酷1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。邓浩志表示，提前像香港本地人，大概能降80%左右的税负。

(责任编辑：辛宝达)